大阪府高槻市の不動産会社社長から電話・・・・・・

『知人（客）の相談に乗ってほしい。』

競売物件を任意売却で取得したいが、法律的な処理が苦手で以前から知り合いの当社に依頼があった。

娘夫婦の家が競売になるので助けてやって欲しいというものだった。娘夫婦は、既に離婚しているが、家には娘と孫が住んでおり何とかならないか？

買い取る資金は、娘の住宅ローンと少しは援助できると言う両親の目には涙です。元夫が、離婚後も支払い続けていた住宅ローンが滞り競売になるのです。時には、家族の恥部にまで踏み込み、ご希望に添えるアドバイスが必要になります。

最終的には、任意売却には応じてもらえず、競売の入札で取得する事になりましたが、さて、入札金額をいくらにするか？色々検討しましたが、なんと2番目の入札者に20万円ほど上値で買受出来ました。（これがノウハウです。）もちろん依頼人には、非常に喜んで頂きましたが、当方は身が縮む思いでした。（笑）